ザ・パークハウス福岡タワーズEAST

  • 福岡県福岡市中央区地行浜二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩12分

  • 2020年築 / 27階建 / 292戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
16,500万円
160.9万円/㎡
相場
15,650万円
152.6万円/㎡
8,756
13,352
17,948
22,543
AI査定結果
推定相場価格
15,650万円
152.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,352万円〜17,948万円
130.2万円/㎡〜175.0万円/㎡
推定賃料
51.1万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・パークハウス福岡タワーズEAST
16,500万円（160.9万円/㎡）/ 25階 / 102.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は107.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0716,500万円160.9万円25階 102.56㎡ 3LDK北
2026/01/0112,800万円152.5万円25階 83.96㎡ 3LDK南西
2025/12/2317,500万円170.6万円25階 102.56㎡ 3LDK北
2025/12/0718,500万円180.4万円25階 102.56㎡ 2LDK+S北
2025/12/0118,500万円180.4万円25階 102.56㎡ 3LDK北
2025/10/297,800万円121.3万円12階 64.28㎡ 2LDK南東
2025/10/218,000万円124.5万円12階 64.28㎡ 2LDK南東
2025/08/086,480万円87.3万円2階 74.25㎡ 3LDK南西
2025/08/038,590万円98.2万円7階 87.49㎡ 3LDK北西
2025/06/104,180万円88.7万円7階 47.13㎡ 1LDK北
2025/04/197,950万円96.3万円12階 82.52㎡ 2LDK北東
2025/02/033,800万円80.6万円6階 47.13㎡ 1LDK北
2024/10/2517,980万円175.4万円26階 102.48㎡ 4LDK東
2024/07/1112,800万円124.9万円26階 102.48㎡ 4LDK南東
2024/06/067,480万円91.5万円16階 81.73㎡ 3LDK南東
2024/05/065,680万円79.1万円9階 71.77㎡ 3LDK北
2024/04/214,980万円80.7万円6階 61.74㎡ 2LDK南西
2024/03/145,780万円93.6万円17階 61.74㎡ 2LDK南西
2024/02/196,880万円89.0万円25階 77.32㎡ 3LDK南西
2024/02/157,150万円86.6万円18階 82.52㎡ 2LDK北西
2024/02/1511,550万円112.7万円23階 102.48㎡ 2LDK東
2024/02/156,980万円90.3万円25階 77.32㎡ 3LDK南西
2024/02/155,980万円83.3万円9階 71.77㎡ 3LDK北
2024/01/117,180万円92.9万円25階 77.32㎡ 3LDK南西
2023/12/268,300万円91.9万円26階 90.35㎡ 2LDK南東
2023/12/265,280万円85.5万円6階 61.74㎡ 2LDK南西
2023/12/255,800万円69.1万円2階 83.96㎡ 3LDK南
2023/10/086,990万円90.4万円25階 77.32㎡ 3LDK南西
2023/10/087,250万円87.9万円19階 82.52㎡ 2LDK北
2023/07/088,700万円96.3万円26階 90.35㎡ 2LDK南東
2023/07/037,490万円90.8万円19階 82.52㎡ 2LDK北
2023/06/137,380万円95.4万円25階 77.32㎡ 3LDK南西
2023/05/237,980万円86.3万円22階 92.49㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は156.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ザ・パークハウス福岡タワーズEAST
福岡市中央区地行浜二丁目
唐人町駅12分 16,500万円160.9万円102.56㎡3LDK25階 / 27階建 北2020年292戸RC
2025/12/19ザ・パークハウス福岡タワーズWEST
福岡市中央区地行浜二丁目
唐人町駅15分 9,980万円123.7万円80.68㎡3LDK24階 / 28階建 北東2019年292戸RC
2025/11/28ザ・パークハウス桜坂サンリヤン
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅3分 19,800万円188.4万円105.07㎡2LDK+S22階 / 23階建 西2018年322戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で94.9%上昇、福岡市中央区では46.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.9万円）は福岡市中央区の平均と比較して0.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
144.3万円/㎡
前年比+94.9%
福岡市中央区
160.3万円/㎡
前年比+46.8%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス福岡タワーズEAST
所在地福岡県福岡市中央区地行浜二丁目
交通福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩12分
築年月2020年
階数27階建
総戸数292戸
建物構造RC
土地権利所有権

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